兰山2
工业集群
可持续发展目的地——为国内外企业打造的全面工业生态系统
生产空间——
全面生态系统
兰山2致力于吸引高附加值、可持续发展潜力强且环保友好的行业。不仅提供生产空间，更与企业共同走向成功。
外资企业（FDI）
希望进入越南市场的外国投资者的理想选择
越南中小企业（SME）
有利于中小企业蓬勃发展的良好环境
项目档案
多样化类型——灵活选择
商业服务用地
配套完善基础设施土地租赁
预建厂房
吸引二级投资者建设仓储
兰山2
工业集群
战略地理位置——越南北部重点经济中心的发展跳板
两大核心优势
同步的交通基础设施和便利的行政政策为企业发展奠定坚实基础
293省道拓宽至58米（2026年）
主干道确保重型货车货物运输畅通无阻。优化物流时间与成本，为投资者持续创造价值。
✅ 2026年拓宽受益于北宁-北江省合并
新行政中心设在北江市，距兰山2仅12公里。企业可便捷获取优惠政策，简化行政手续。
✅ 距离仅12公里全球互联——4种运输方式
兰山2同步连接铁路、海运、航空和公路运输——优化成本，拓展市场
铁路
仁国际联运站
大批量货物运输至中国及欧洲
海运
盖岚港（广宁省）
海防国际港：80公里——海上进出口
航空
内排国际机场
嘉平机场（即将动工）：20-30公里——高价值货物运输
公路
首都河内
连接大市场，高质量劳动力资源
至战略要点距离
| 🎯 目的地 | 📏 距离 | 💡 意义 |
|---|---|---|
| 🏛️ 北江市（新行政中心） | 12 公里 | 快速抵达政府机关，办理行政手续 |
| 📦 省物流中心 | 12 公里 | 专业仓储与配送 |
| 🏙️ 北宁市 | 32 公里 | 连接卫星工业园区，服务中心 |
| 🌆 首都河内 | 50 公里 | 大消费市场，高质量劳动力资源 |
| ✈️ 内排国际机场 | 62 公里 | 高价值货物运输，迎接专家 |
| 🚢 盖岚国际港 | 75 公里 | 海上进出口 |
| ⚓ 海防国际港 | 80 公里 | 国际海上进出口 |
| 🇨🇳 友谊关口（谅山省） | 102 公里 | 与中国直接贸易往来 |
优化设计
最大化价值
高建筑密度的智慧规划，灵活多功能——适合所有现代生产模式
高建筑密度——不浪费1平方米
优化使用面积，垂直发展——有限土地的卓越解决方案
两个分区——两大优势
每个分区单独优化，以最好地满足生产和可持续发展需求
多层厂房
5层·高度40米垂直扩大生产能力——无需增加土地面积
适合高科技、电子、精密机械及封闭生产流程
节省初始投资成本，兼容现代自动化生产线
多功能商业服务区
12层·高度40米多样化配套：办公室、展示厅、专家公寓、餐厅、迷你超市
打造丰富的园区内生态系统，提升生活和工作质量
吸引并留住人才——企业可持续竞争优势
多元行业——一站式目的地
高科技与电子
精密机械
自动化与机器人
制药与轻化工
物流与仓储
商贸与服务
卓越基础设施
可持续发展坚实基础
8项同步基础设施——确保24/7连续运营，降低投资成本，优化运营效率
同步——现代——就绪
全部技术基础设施已完整投资建设，企业入驻即可投产
国家电网
110KV → 220KV/35KV从110KV变电站直接接入厂房——全天候稳定运行，节省独立变压器投资成本
高容量清洁供水
3,000–4,500 ㎥/天完全满足高耗水行业需求，确保生产不间断
集中污水处理
1,800 ㎥/天达到国家环保标准——减轻企业自建处理系统的投资负担
园区内宽阔道路
主干道31米·支路20.5米畅通无阻，适合集装箱和重型卡车双向通行
现代消防系统
最高安全标准同步设计，确保全面保护资产并维持生产连续不间断
绿化与景观
占总面积10.25%绿荫凉爽空间，改善空气质量和员工工作环境
电信与照明
同步系统高速互联网连接，智能照明——支持高效管理和商业运营
全面安保
摄像头+保安 24/7专业保安团队结合全园区监控摄像——财产绝对安全
基础设施能力数字解读
直接连接至厂房
满足高耗水行业需求
达到国家环保标准
重型集装箱车辆畅通无阻
环保绿色空间
稳固法律保障
透明——安全
少数完整、全面完成越南现行法律规定所有法律程序的工业集群之一
兰山2工业集群自豪地拥有完整、透明的法律档案——从规划、土地使用权、环保到运营——确保所有投资者的绝对法律安全。
5类法律文件——完整全面
所有法律手续已完成——企业可放心投资，专注发展
规划与投资决定
北江省人民委员会工业集群设立政策和决定
批准1/500详细规划——确保同步性和科学性
最高权限机关投资政策批准决定
土地使用权与土地交付
完成土地清场和土地用途变更
合法土地交付/租赁决定——50年期限（至2075年12月31日）
全部土地面积持有土地使用权证
环境评估与批准
环境影响评估报告经自然资源与环境部/局批准
污水处理系统达到现行QCVN标准
严格遵守环境保护规定——迈向绿色工业
建设许可与消防安全
基础设施建设许可按最新法律规定豁免
消防系统按最高标准审查验收
运营与服务许可
具备完整的供电、供水、电信及配套服务许可
交付时即可提供同步基础设施服务
逐步完善——依规操作
📜 政策与规划
北江省人民委员会批准设立政策和1/500详细规划
🏠 土地交付与使用
完成土地清场，合法土地交付——50年期限（至2075年12月31日）
🌿 环境批准
环评报告经自然资源与环境部/局审核批准
🔥 建设与消防安全
基础设施按规定建设，消防系统验收达最高标准
🔌 运营与交付
具备完整的电力、供水、电信运营许可——准备迎接2027年第一季度投资者
引领趋势
创造发展
4个重点行业群——高附加值、可持续、环保友好
4大行业群——卓越机遇
兰山2优先吸引高附加值、现代技术和可持续增长潜力的行业
电子与高科技产业
⭐ 重点行业——最高附加值机械与金属产业
🔩 工业生产基础加工与消费品产业
🌾 发挥原料优势专业与支持性产业
💡 多元化生态系统投资机遇全景图
| 🏭 行业群 | 📦 领域数量 | ⭐ 优先级别 |
|---|---|---|
| ⚙️ 电子与高科技 | 3个领域 | 🔵 重点 |
| 🛠️ 机械与金属 | 5个领域 | 🟣 基础 |
| 🍎 加工与消费品 | 3个领域 | 🟢 潜力 |
| 🔬 专业与支持 | 2个领域 | 🟡 发展 |
理想的发展环境
高附加值
优先高科技行业，生产高价值产品
环境友好
迈向绿色工业，可持续发展
同步供应链
行业相互补充，优化生产链
吸引外资（FDI）
外国投资者的理想环境
可持续增长
长期、稳定、深入的发展方向